中南建设子公司2.35亿收购关联公司旗下产业综合体

新京报快讯（记者赵昱）11月20日，中南建设发布公告称，其全资子公司青岛中南世纪城房地产业投资有限公司（简称“青岛世纪城”)将以约2.35亿元的承债总对价收购潍坊锦琴房地产开发有限公司（简称“潍坊锦琴”）100%股权。

2019年7月，中南建设控股股东中南控股集团有限公司（简称“中南控股”)的全资子公司上海中南金石企业管理有限公司（简称“中南金石”)以2.47亿元的价格获得山东潍坊“鸢都汇智”产业综合体项目用地。该项目位于山东潍坊市经济开发区泰祥街以南、文化路以东，包含占地面积9.1万平方米的工业用地和占地面积5.5万平方米的商住用地。

由于中南控股此前承诺，该公司及其控股子公司等关联方不从事与中南建设相同或相似的业务，为了避免同业竞争，中南金石将项目商住用地使用权确权至其全资子公司潍坊锦琴，并拟出让潍坊锦琴100%股权。与此同时，考虑到商住用地项目的收益前景，中南建设的全资子公司青岛世纪城拟购买潍坊锦琴100%股权。上述事项构成关联交易。

根据以2019年10月31日为基准日的评估报告，潍坊锦琴100%股权的评估值为1015.96万元，此外潍坊锦琴有约2.25亿元的股东借款需要偿还，因此潍坊锦琴100%股权的承债收购总对价约为2.35亿元。

中南建设表示，本次收购将增加其土地储备，预计还将提高该公司整体投资回报水平。